Término y condiciones de uso Sitio web

El acceso y uso de este sitio web se rige por los términos y condiciones descritos a continuación, así como por la legislación que se aplique en la República de Chile. En consecuencia, todas las visitas y todos los contratos y transacciones que se realicen en este sitio, como asimismo sus efectos jurídicos, quedarán regidos por estas reglas y sometidas a esa legislación.

Los términos y condiciones contenidos en este instrumento se aplicarán y se entenderán formar parte de todos los actos y contratos que se ejecuten o celebren mediante los sistemas de oferta y comercialización comprendidos en este sitio web entre los usuarios de este sitio y el Conservador de Bienes Raíces de Arica.

A continuación se exponen los términos y condiciones:

• PRIMERO: (Derechos del usuario). El usuario gozará de todos los derechos que le reconoce la legislación vigente en la República de Chile, y además, los que se le otorgan en estos términos y condiciones. El usuario dispondrá en todo momento de los derechos de información, rectificación y cancelación de los datos personales conforme a la Ley N.º 19.628 sobre protección de datos de carácter personal.
• SEGUNDO: (Medios de pago). Las copias, certificados y demás operaciones que se requieran en este sitio, salvo que se señale una forma diferente para casos particulares, sólo pueden ser pagados mediante la utilización de los medios habilitados en el botón de pagos de la Tesorería General de la República. El sitio podrá indicar determinadas condiciones de compra según el medio de pago que se utilice por el usuario. El sitio podrá también requerir determinado medio de pago según se requiera una copia o certificado. Finalmente, el sitio podrá cobrar sumas adicionales de dinero según se utilice un determinado medio de pago. Conforme lo señala el artículo 9 del Decreto con Fuerza de Ley N.º 247, la solicitud no se entenderá perfeccionada en tanto el usuario no haya pagado el valor total de la solicitud.
• TERCERO: (Documentos a solicitar a través de este sitio web). Se podrá requerir en este sitio web, la emisión de copias, con y sin vigencia, y demás certificados, que para cada caso se contempla expresamente en la presente plataforma, relativo tanto a la calidad de Conservador de Bienes Raíces, como Conservador de Aguas, Minas y Comercio.
• CUARTO: (Precios). Los derechos registrales y servicios exhibidos en este sitio sólo tienen aplicación para las compras efectuadas en el mismo y no son aplicables necesariamente a transacciones efectuadas en la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Arica. Excepcionalmente, a discreción del Conservador, conforme lo admite el Decreto N.º 588 Exento del Ministerio de Justicia, el precio de una copia puede variar si el número de carillas es superior a cuatro y se ha cobrado por un número inferior. Se hace presente que en caso de existir diferencia en el pago realizado por el usuario y el derecho arancelario correspondiente, se informará al usuario esta situación, mediante el presente portal web y/o correo electrónico, ha objeto de enterar la diferencia faltante y proceder a entregar la documentación requerida.-
• QUINTO: (Exactitud de la información). A objeto de solicitar una determinada copia, el usuario deberá siempre proporcionar al Conservador de Bienes Raíces de Arica información respecto a la foja, número y año de la inscripción respecto a la cual se solicita la copia. Por su parte, a objeto de solicitar un determinado certificado, el usuario deberá siempre proporcionar a Conservador de Bienes Raíces de Arica información respecto a la foja, número y año de la inscripción que contenga la vigencia a que se hará referencia en el certificado. Se hace presente que por ley N.º 19.420, este Conservador de Bienes Raíces lleva un Registro especial de Propiedad de Extranjeros, por consiguiente, deberá indicarse en la observación si el documento requerido pertenece a este registro especial. La exactitud de la información proporcionada por el usuario respecto a la foja, número y año antes referidos, es de exclusiva responsabilidad del usuario. En consecuencia, no habrá derecho a restitución de lo pagado o reemplazo de lo adquirido, en el evento que la información proporcionada no haya sido la correcta y coincidiera con otra inscripción de los Registros que para este objeto lleva el presente Auxiliar de la Administración de Justicia.
• SEXTO: (Entrega de los documentos). Las copias y certificados solicitados a través de este sitio se sujetarán a las condiciones de despacho y entrega habilitados en el sitio. Todos los documentos emitidos por el Conservador de Bienes Raíces de Arica y que tengan su origen en cualquier tipo de requerimiento efectuado a través de este sitio web, lo serán mediante la aplicación de firma electrónica avanzada. Al término de cualquier gestión efectuada en esta página web, el Conservador de Bienes Raíces de Arica informará al requirente, al correo electrónico señalado al momento de registrarse, la página web en la que podrá descargar el documento por él solicitado. La exactitud de la información del correo electrónico proporcionada por el requirente, es de su exclusiva responsabilidad.
• SÉPTIMO: (Boleta de honorarios). El Conservador de Bienes Raíces de Arica emitirá electrónicamente, a nombre del requirente, una boleta de honorarios por los servicios profesionales prestados.
• OCTAVO: (Derecho de retracto). El usuario no podrá retractarse de las solicitudes de copias y certificados efectuadas por medio de este sitio, una vez pagadas, ni requerir la devolución o el cambio de la copia o certificado solicitado por otro diverso.
• NOVENO: (Derecho a cambio). Sin perjuicio de lo indicado en el número anterior, el usuario podrá requerir el cambio de la copia o certificado solicitado, si el recibido es diverso a aquel comprado.
• DÉCIMO: (Solución de conflictos). Cualquier dificultad o controversia que se suscite en relación con estos términos y condiciones, y con los actos y contratos antes referidos, se resolverá mediante arbitraje, por un árbitro arbitrador que las partes designarán de común acuerdo, y a falta de acuerdo será nombrado por la justicia ordinaria. La sede del arbitraje será la ciudad de Arica.